廣州增城首創不動產登記+林業碳匯 碳匯權益有了身份證

碳匯林網訊 近日，廣州市規劃和自然資源局增城區分局成功辦理全省首宗林業碳匯不動產登記注記業務，創新推出“不動產登記+林業碳匯收益”工作模式，將林業碳匯量作為重要權益內容清晰載入不動產登記簿。這標志著廣東省林業碳匯權益確權登記邁出關鍵一步，為生態產品價值實現筑牢了產權基礎。

長期以來，林業碳匯收益權缺乏明確法律界定，權益歸屬不清，市場機制不完善等問題制約了項目開發主體的投入積極性。增城區分局的創新做法，以不動產登記的法定形式明確了林業碳匯收益的歸屬，為碳匯交易、生態補償提供了權威的法律支撐。通過不動產登記的法定效力，將紙面上的碳匯量數值關聯到客觀空間實在、權屬界限清晰的林地林木上，讓抽象的生態權益轉化為權利人“可見可感”的有形資產。

在具體操作中，增城區分局協同林業園林、生態環境等職能部門，建立健全跨部門數據共享與業務協同機制。一方面依法依規辦理林權不動產登記，明晰林地林木權屬邊界；另一方面在權利人完成項目申報后，及時將經相關部門簽發核定的林業碳匯量及項目備案材料，在不動產登記簿中清晰注記碳匯權益的歸屬主體、碳匯量數值、項目編號等核心信息。這一做法有效防止了碳匯權益的“一碳多賣”或權屬爭議，從源頭上保障了林地權利人的碳匯收益權益。

清晰的產權界定和規范的登記注記，不僅極大提升了社會資本參與林業碳匯項目的信心，更賦予了林業碳匯初步的物權屬性，為后續探索林業碳匯收益權交易流轉、質押貸款奠定了基礎。此舉將有力盤活沉睡的森林資源，讓“碳票”真正變成“鈔票”。